“讓”出“鄰里情”

來源:2020年05月27日字體:

嘉峪關日報全媒體記者楊亮 趙丹

“只要‘鄰居們’不較真,我愿意讓出1.5米的距離,把圍墻建在我這邊?!奔斡P豪海大酒店總經理艾學海坦誠地說,讓出的1.5米也就六萬元,能換回‘一樁和諧買賣’,值!”

5月19日,嘉峪關雅居名苑小區業主代表魏喜旺、張琦、楊惠、符建華與艾學海在糾紛調解協議書上簽字和解。

按照協議書上的約定,艾學海拆除雅居名苑小區6號樓北側圍墻后,按用地紅線退1.5米修建新圍墻,新圍墻距雅居名苑小區6號樓約7.4米。

可為了讓這一場持續近10天的激烈爭吵畫上一個圓滿的句號,艾學海和“鄰居們”不知吵了多少架。

艾學海的豪海大酒店位于嘉峪關迎賓西路與共和南路交叉口西南側,酒店的南側緊鄰雅居名苑小區6號樓。兩家雖是“鄰居”,可因一墻之隔,也算是井水不犯河水。

酒店的門臉面朝共和南路,后面是一個大雜院,稀稀拉拉地住著幾戶平房人家,臟得下不去腳。

“開酒店,最忌諱地就是一個‘臟’字?!卑瑢W海說。

2019年9月,艾學海一狠心,硬是以800元/平方米的招拍掛價格獲取了大雜院的土地使用權。

“這塊土地的面積有5700平方米,再加上院內幾處平房的拆遷補償款,買下這塊地我花去了500多萬元呢?!卑瑢W海說。

拿上這塊地后,艾學海就想盡快用起來,按照打算,這塊地今年一開春是要動工建住宅的,可受疫情影響,一直拖著。

5月10日,一切準備妥當后,艾學海就帶著鏟車、推土機過來推墻,打算重新砌墻,核定邊界。

透過窗戶看到重機械要拆墻,緊鄰邊界墻的雅居名苑6號樓的住戶不干了,紛紛下樓阻攔。一時間,樓下炸了鍋。

“你要是敢把墻給推到,我就跟你玩命”“你憑什么拆墻,你有什么資格”“要拆,也得打個招呼吧”……

“有的住戶還坐到了圍墻邊,一副拼命三郎的架勢?!卑瑢W?;貞浾f。

看到此情此景,艾學海只能作罷。

對不少居民來說,如果圍墻往居民樓這邊一靠,就意味著停車位得往后挪,大家活動的空間也隨之變小。

“也怪我事先沒和‘鄰居們’溝通,可我在自家的土地上推個墻,再砌個墻,還得征求別人的意見,這人還講不講理???”5月21日,艾學海給記者講事情的來龍去脈時,也是一肚子的苦水。

可此時,大型設備已進場,工人也即將到位,艾學海急得團團轉?!拔液牟黄?,項目更耽誤不得?!卑瑢W海說。

在嘉峪關市,雅居名苑小區已建成十多年,與其毗鄰的平房人家因沒有任何土地手續,對當時雅居名苑的開發商在何處砌墻進行分界無人理會,為日后重新劃定邊界埋下了隱患。

從嘉峪關市自然資源局提供的圖紙來看,雅居名苑6號樓與分界墻的距離應為5.9米,而實際距離則達到10.5米。這一點,雅居名苑6號樓的居民是不知曉的。

鑒于是歷史遺留問題,再加上大家相安無事生活了十多年,所以當市自然資源局拿出檔案資料來澄清原委時,不少居民提出了質疑。

為說服6號樓的居民,從5月10日事發后,艾學海就主動上門請求德惠社區和前進路司法所出面協調,并積極與業主代表協商座談,可由于部分業主過于執拗,多輪回合后還是談不攏。

無奈之下,艾學海又找到了同住6號樓的雅居名苑業主委員會主任魏喜旺,請求他去做業主們的工作。魏喜旺當過酒泉車站的站長,在嘉峪關車務段做過多年職教工作,有威望,明事理。

走訪過程中,魏喜旺也希望業主們能作出一些讓步,可一些住戶就是轉不過這個彎,有的還希望魏喜旺能站到自己這頭,但講道理的魏喜旺不敢茍同。

“我勸居民作出些讓步,絕不是向著艾學海,而是理兒在人家這頭,且有事實為證,我們也沒什么可辯解啊?!蔽合餐f。

針對部分居民的不理解,魏喜旺也只能開導著給大家說:“鬧,一寸也爭不來;上法院,就等于在幫艾學海。如果誰有錢,也可以去買這塊土地的使用權,買回來后他說了算?!?/p>

就這樣,在社區、司法所、業主委員會與業主們多回合座談后,先前持反對意見的業主漸漸轉變了態度,接受了艾學海作出的讓步。

在讓出1.5米距離的基礎上,艾學海還主動提出將酒店南側與雅居名苑6號樓相鄰區域入口作為雙方共用消防通道,為雅居名苑小區應急提供暢通便道。

“將來我開發的住宅樓落成后,6號樓居民推開窗戶看到的景觀絕非今天這些爛車爛房所可比擬的!”艾學海滿懷憧憬地說。


作者:楊亮 趙丹 責任編輯:馬俊春 韓燕玲

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